Brussel past EPB aan in 2026: dit wil je écht weten voor je gaat renoveren!
Brussel verandert de regels voor het EPB-certificaat! Vanaf 2026 treedt een volledig nieuw systeem in werking. Doel: een duidelijker, eerlijker en nuttiger certificaat dat Brusselaars helpt om hun woning te renoveren, hun energiefactuur te verlagen… én bijdraagt aan het klimaat. Selectra legt uit wat dat concreet voor jou betekent.
Het EPB-certificaat (Energieprestatie van Gebouwen) toont hoe energiezuinig een woning is. Het is verplicht bij verkoop of verhuur van een woning en is vergelijkbaar met het EPC in Vlaanderen. Het certificaat wordt nu eenvoudiger, eerlijker en nuttiger.
Een realistischer en beter leesbaar certificaat
Tot nu toe was het Brusselse EPB-certificaat grotendeels gebaseerd op theoretische gegevens en "standaardwaarden". Daardoor kregen sommige woningen een onterecht slechte score, bijvoorbeeld omdat bepaalde informatie ontbrak, of omdat je alleen woont en weinig verbruikt, wat niet zichtbaar was op het certificaat.
➡️ Vanaf 2026 worden energiefacturen meegenomen in de berekening. Zo krijg je een realistischer beeld van het werkelijke verbruik van je woning. Goed nieuws voor wie zuinig leeft of heeft geïnvesteerd in performante installaties Ook de strenge standaardwaarden worden versoepeld.
Informatie en advies energie (Gratis dienst)
Bel de energie-experts van Selectra voor gratis advies of vrijblijvende informatie. Wij zijn nu bereikbaar!
Informatie energie België (Gratis dienst)
Wij zijn momenteel gesloten, maar bellen je graag terug. Dien een terugbelverzoek in of bel ons op maandag - vrijdag van 8:00 - 19:00 uur en zaterdag van 8:30 - 17:30 uur op: 02 586 07 80.
De EPB-expert helpt je besparen
Momenteel komt er een EPB-certificateur langs om metingen uit te voeren, waarna je meestal een score krijgt die moeilijk te interpreteren is.
Vanaf 2026 wordt deze zogenaamde "certificateur" een EPB-expert, die speciaal is opgeleid om je te begeleiden bij renovaties.Je krijgt bovendien ook persoonlijk advies over isolatie, verwarming, ventilatie, etc.
Woon je in een mede-eigendom? Dan krijgt de expert een extra rol: de coördinatie van collectieve renovaties, zodat gemeenschappelijke delen (dak, ketel, gevel…) ook aangepakt worden.
Gerichte hulp voor kwetsbare gezinnen
De oude renovatiepremies verdwijnen, maar er komen nieuwe steunmaatregelen, gericht op gezinnen die ze het hardst nodig hebben.
Twee belangrijke vormen van hulp zijn voorzien:
- Volledige voorfinanciering van bepaalde werken in slecht geïsoleerde woningen (de zogenaamde "energieslurpers"). Je hoeft dus niets voor te schieten om de renovatie op te starten.
- Een renteloze Ecoreno-lening om de rest te financieren, zonder schulden te maken.
➡️ Deze twee steunmaatregelen zijn combineerbaar en maken deel uit van het Brussels Sociaal Klimaatplan.
Wat met appartementen en mede-eigendommen?
Woon je in een appartement of gedeeld gebouw? Goed nieuws: het nieuwe EPB-certificaat houdt ook rekening met de gemeenschappelijke delen.
➡️ Zo krijg je een volledig beeld van wat er moet gebeuren in het gebouw: dak, lift, stookruimte, gevelisolatie, etc. Dat maakt de discussies in de algemene vergadering makkelijker en versnelt vaak vastgelopen renovatieplannen.
Wanneer gaat de nieuwe regeling van start?
De hervorming gaat in vanaf 2026. Maar de voorbereidingen lopen al:
- De nieuwe rekensoftware is bijna klaar;
- EPB-experten worden opgeleid in de nieuwe methodologie;
- Praktische info voor burgers en professionals volgt binnenkort.
Informatie en advies energie (Gratis dienst)
Bel de energie-experts van Selectra voor gratis advies of vrijblijvende informatie. Wij zijn nu bereikbaar!
Informatie energie België (Gratis dienst)
Wij zijn momenteel gesloten, maar bellen je graag terug. Dien een terugbelverzoek in of bel ons op maandag - vrijdag van 8:00 - 19:00 uur en zaterdag van 8:30 - 17:30 uur op: 02 586 07 80.
