Een realistischer en beter leesbaar certificaat

Tot nu toe was het Brusselse EPB-certificaat grotendeels gebaseerd op theoretische gegevens en "standaardwaarden". Daardoor kregen sommige woningen een onterecht slechte score, bijvoorbeeld omdat bepaalde informatie ontbrak, of omdat je alleen woont en weinig verbruikt, wat niet zichtbaar was op het certificaat.

➡️ Vanaf 2026 worden energiefacturen meegenomen in de berekening. Zo krijg je een realistischer beeld van het werkelijke verbruik van je woning. Goed nieuws voor wie zuinig leeft of heeft geïnvesteerd in performante installaties Ook de strenge standaardwaarden worden versoepeld.

De EPB-expert helpt je besparen

Momenteel komt er een EPB-certificateur langs om metingen uit te voeren, waarna je meestal een score krijgt die moeilijk te interpreteren is.

Vanaf 2026 wordt deze zogenaamde "certificateur"  een EPB-expert, die speciaal is opgeleid om je te begeleiden bij renovaties.Je krijgt bovendien ook persoonlijk advies over isolatie, verwarming, ventilatie, etc.

Woon je in een mede-eigendom? Dan krijgt de expert een extra rol: de coördinatie van collectieve renovaties, zodat gemeenschappelijke delen (dak, ketel, gevel…) ook aangepakt worden.

Gerichte hulp voor kwetsbare gezinnen

De oude renovatiepremies verdwijnen, maar er komen nieuwe steunmaatregelen, gericht op gezinnen die ze het hardst nodig hebben.

Twee belangrijke vormen van hulp zijn voorzien:

  1. Volledige voorfinanciering van bepaalde werken in slecht geïsoleerde woningen (de zogenaamde "energieslurpers"). Je hoeft dus niets voor te schieten om de renovatie op te starten.
  2. Een renteloze Ecoreno-lening om de rest te financieren, zonder schulden te maken.

➡️ Deze twee steunmaatregelen zijn combineerbaar en maken deel uit van het Brussels Sociaal Klimaatplan.

Lees ook: Concrete bespaartips voor een lagere energiefactuur

Wat met appartementen en mede-eigendommen?

Woon je in een appartement of gedeeld gebouw? Goed nieuws: het nieuwe EPB-certificaat houdt ook rekening met de gemeenschappelijke delen.

➡️ Zo krijg je een volledig beeld van wat er moet gebeuren in het gebouw: dak, lift, stookruimte, gevelisolatie, etc. Dat maakt de discussies in de algemene vergadering makkelijker en versnelt vaak vastgelopen renovatieplannen.

Wanneer gaat de nieuwe regeling van start?

De hervorming gaat in vanaf 2026. Maar de voorbereidingen lopen al:

  • De nieuwe rekensoftware is bijna klaar;
  • EPB-experten worden opgeleid in de nieuwe methodologie;
  • Praktische info voor burgers en professionals volgt binnenkort.