Boost je EPC met deze simpele trucs!

Door Leonie Willems

Energie-expert

Leonie is energie-expert bij Selectra. Haar expertise omvat onder mee internationale beleidsvorming en vergelijkingen tussen energieprijzen in binnen- en buitenland. Dankzij haar uitgebreide kennis over de Belgische energiemarkt, helpt Leonie jou bij het maken van de beste keuzes op het vlak van energie.

Het EPC (Energieprestatiecertificaat) is vandaag veel meer dan een louter administratief document. Bij een verkoop of verhuur heeft het een directe invloed op de waarde van een woning. Een slechte score kan potentiële kopers afschrikken, terwijl een goed EPC vertrouwen geeft en vaak toelaat om beter over de prijs te onderhandelen. Gelukkig bestaan er eenvoudige oplossingen om de energiescore van je woning te verbeteren. Selectra zet ze voor je op een rijtje.

1. Doe een energieaudit

Voor je met werken start, helpt een energieaudit om de zwakke punten van de woning nauwkeurig in kaart te brengen.

Dankzij de tussenkomst van een expert:

• Weet je welke verbeteringen de grootste impact hebben op het EPC;
• Vermijd je onnodige kosten;
• Kan je potentiële kopers een duidelijk beeld geven van het energetisch potentieel van de woning.

💡Een goed uitgevoerde audit verhoogt de geloofwaardigheid van het dossier en versterkt de positie van de woning op de vastgoedmarkt.

2. Moderniseer je verwarmingssysteem

Verwarming is één van de meest bepalende factoren bij de berekening van het EPC. Een oude of inefficiënte ketel kan de energiescore van de woning sterk naar beneden halen.

Een verouderd systeem vervangen door een hoogrendementsketel, een warmtepomp of een moderner toestel zorgt ervoor dat je:

• Het energieverbruik verlaagt;
• De EPC-score meteen verbetert;
• De woning aantrekkelijker maakt voor toekomstige kopers.

💡Dit is vaak één van de meest rendabele investeringen in verhouding tot de kost.

3. Verbeter je isolatie

Een slechte isolatie zorgt voor grote warmteverliezen en heeft een zware impact op het EPC. Enkele eenvoudige ingrepen kunnen al een groot verschil maken:

• Het dak isoleren, dat verantwoordelijk is voor een groot deel van de warmteverliezen,
• Oude ramen vervangen door dubbel of driedubbel glas,
• De muurisolatie verbeteren waar dat technisch mogelijk is.

💡Deze werken verhogen het dagelijkse comfort en verlagen tegelijk de energiefactuur, een sterk argument bij verkoop of verhuur.

Door Leonie Willems

Energie-expert

Leonie is energie-expert bij Selectra. Haar expertise omvat onder mee internationale beleidsvorming en vergelijkingen tussen energieprijzen in binnen- en buitenland. Dankzij haar uitgebreide kennis over de Belgische energiemarkt, helpt Leonie jou bij het maken van de beste keuzes op het vlak van energie.

Een fout melden