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Ce qu'il faut savoir sur l'assurance habitation
Avant de comparer les offres, voici les points essentiels à retenir sur l'assurance habitation en Belgique :
Obligatoire pour les locataires
L'assurance habitation (ou incendie) est obligatoire pour les locataires.
Obligatoire pour certains propriétaires
Prêt hypothécaire, mise en location en Flandre et en Wallonie.
Prix indicatif
Entre 10 et 30 €/mois pour un locataire, 30 à 50 €/mois pour un propriétaire.
Couverture des dommages
Incendie, dégâts des eaux, vol, catastrophes naturelles pour bâtiment et/ou contenu.
Résiliation possible
Possible après un an avec un préavis de 2 mois.
Quelles sont les assurances habitation locataire pas chères en 2026 ?
Si vous êtes locataire, l'assurance incendie est obligatoire pour vous, si votre contrat a été souscrit après : le 1ᵉʳ septembre 2018 en Wallonie, le 1ᵉʳ janvier 2019 en Flandre et le 1ᵉʳ novembre 2024 à Bruxelles.
Selon la taille de votre logement, il est tout à fait possible de trouver une assurance habitation locataire pour moins de 20 €/mois. Voici notre comparatif d'assurances habitation locataire pas chère en appartement :
| Assureur | Prix bâtiment + contenu | Valeur contenu assuré | Souscription |
|---|---|---|---|
| AXA | 13,29 €/mois 3 premiers mois offerts jusqu'au 20/06/2026 |
40 000 € | Souscrire |
| Baloise | 15,29 €/mois | 40 499 € | Souscrire |
| ING | 15,99 €/mois | 50 000 € | Souscrire Réservé aux clients ING |
| Ethias | 15,95 €/mois | 52 028 € | Souscrire |
| Yuzzu | 17,50 €/mois -15 % sur les garanties pendant 1 an (du 11/05 au 30/06/2026) |
Jusqu'à 250 000 € | Souscrire |
| AG | 17,78 €/mois -10 % la 1ʳᵉ année avec « Cadeau bienvenue » jusqu'au 30/06/2026 |
Jusqu'à 194 839 € | Souscrire |
Sélection non exhaustive d'offres présentes sur le marché belge. Tarifs hors promotion, vérifiés le 25 mai 2026 — susceptibles d'évoluer. Le prix d'une assurance habitation varie selon la franchise, la valeur du bien, les garanties, l'ancienneté du logement, etc. Profil utilisé : appartement 70 m² au centre de Liège, 1ᵉʳ étage, 750 €/mois, une chambre, un salon, une salle de bain, sans dépendances, aucun sinistre récent. AXA, Baloise, ING, Ethias, Yuzzu et AG Insurance ne sont pas partenaires de Selectra. Sources officielles citées en bas de page.
Quelles options ajouter à ma couverture ?
Vous pouvez généralement compléter votre couverture avec des options supplémentaires telles que la protection contre le vol, la protection juridique ou une assurance pour votre jardin. Il est également parfois possible de définir la valeur du contenu à assurer, ce qui aura un impact sur le prix.
Quelles sont les assurances habitation propriétaire pas chères en 2026 ?
Si vous êtes propriétaire, l'assurance incendie est obligatoire dans les cas suivants :
Crédit hypothécaire
Si vous contractez un crédit hypothécaire pour financer votre bien.
Propriétaire bailleur
Si vous êtes propriétaire bailleur en Wallonie ou à Bruxelles, la loi impose au minimum la responsabilité civile envers le locataire.
En dehors de ces situations, l'assurance incendie n'est pas obligatoire pour les propriétaires, mais elle reste fortement recommandée pour se protéger contre les risques.
Selon la taille de votre logement, il est tout à fait possible de trouver une assurance habitation propriétaire pour moins de 40 €/mois. Voici notre comparatif d'assurances habitation propriétaire pas chère en maison :
| Assureur | Prix bâtiment + contenu | Valeur contenu assuré | Souscription |
|---|---|---|---|
| Fédérale | 26,83 €/mois | 35 000 € | Souscrire |
| Ethias | 27,99 €/mois | 35 000 € | Souscrire |
| Yuzzu | 36,63 €/mois -15 % sur les garanties pendant 1 an (du 11/05 au 30/06/2026) |
Jusqu'à 250 000 € | Souscrire |
| AXA | 37,57 €/mois 3 premiers mois offerts jusqu'au 20/06/2026 |
35 000 € | Souscrire |
| Allianz | 38,00 €/mois | 35 000 € | Souscrire |
| Baloise | 41,64 €/mois | 66 157 € | Souscrire |
| AG | 47,25 €/mois -10 % la 1ʳᵉ année avec « Cadeau bienvenue » jusqu'au 30/06/2026 |
24 789,35 € | Souscrire |
Sélection non exhaustive d'offres présentes sur le marché belge. Tarifs hors promotion, vérifiés le 25 mai 2026 — susceptibles d'évoluer. Le prix d'une assurance habitation varie selon la franchise, la valeur du bien, les garanties, l'ancienneté du logement, etc. Profil utilisé : propriétaire occupant, maison 100 m² au centre de Bruxelles, 2 façades, deux chambres, un salon, une salle de bain, un garage, aucun sinistre récent. Fédérale, Ethias, Yuzzu, AXA, Allianz, Baloise et AG Insurance ne sont pas partenaires de Selectra. Sources officielles citées en bas de page.
Comment souscrire une assurance incendie pas chère ?
Si vous souhaitez souscrire une assurance incendie, plusieurs options s'offrent à vous :
Directement auprès d'un assureur
En ligne, par téléphone ou en agence auprès d'une compagnie d'assurance.
Via un courtier
Un courtier compare plusieurs offres et vous aide à choisir le contrat le plus adapté.
Via un bancassureur
Certaines banques proposent des assurances habitation en complément.
Comment payer moins cher son assurance habitation ?
Plusieurs leviers permettent de réduire significativement le coût de votre assurance incendie sans sacrifier la qualité de votre couverture :
Conseils Selectra pour payer moins cher
- Comparer les offres sur plusieurs critères (garanties, franchise, promotions) et pas seulement le prix.
- Adapter les garanties à vos besoins en évitant les couvertures inutiles et superflues.
- Augmenter la franchise en conservant un montant qui reste dans vos moyens en cas de sinistre.
- Regrouper vos contrats chez le même assureur pour bénéficier de réductions de fidélité.
- Installer des dispositifs de sécurité comme un système de surveillance, alarmes, détecteurs de fumée.
- Payer annuellement au lieu de mensuellement pour éviter les majorations.
- Profiter des promotions et offres spéciales lancées régulièrement par les assureurs.
- Faire appel à un conseiller Selectra pour souscrire un contrat d'assurance habitation pas cher.
FAQ Assurance habitation pas chère
🔹 Les dommages au bâtiment et/ou au contenu en cas d'incendie, explosion, dégâts des eaux (fuites, infiltrations), tempêtes et catastrophes naturelles (grêle, inondations), bris de vitrage, attentats et actes de vandalisme ;
🔹 La responsabilité civile : couvre les dommages que vous pourriez causer à autrui, comme un incendie qui se propage chez un voisin.
🔹 Garanties optionnelles : vol, protection juridique, assistance en cas de sinistre, etc.
Sources officielles
- — axa.be · baloise.be · ing.be · ethias.be
- — yuzzu.be · ag.be · federale.be · allianz.be
- — FSMA — Autorité des services et marchés financiers
- Page vérifiée le 25 mai 2026. AXA, Baloise, ING, Ethias, Yuzzu, AG Insurance, Fédérale et Allianz ne sont pas partenaires de Selectra.
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