Quand assurer une maison en construction ou rénovation ?
Que ce soit pour la rénovation d’un logement ou une construction, il est obligatoire d’être couvert par une assurance adaptée pour vous protéger contre les risques liés à l’habitation. Cette assurance doit être effective dès le début des travaux.
Faut-il souscrire une assurance habitation pour une construction ?
Oui, il est tout à fait nécessaire, et même obligatoire, de souscrire une assurance habitation si vous avez pour projet de construire une maison. Cette assurance permet de vous protéger contre les risques pouvant survenir dès les premières étapes du chantier, notamment les incendies, dégâts matériels ou dommages causés à des tiers.
Il est donc essentiel de contacter un assureur avant le début des travaux, afin que votre logement soit couvert dès la construction. Cela vous évite d’éventuelles complications financières ou juridiques en cas d’incident pendant le projet.
Afin de trouver la couverture adaptée à votre situation, n'hésitez pas à comparer les différentes offres d'assurance habitation propriétaire !
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Quand et comment assurer son logement lors d’une rénovation ?
Il est indispensable d’assurer votre logement avant le début de toute rénovation.
Pour cela, vous devrez donc informer votre courtier ou votre compagnie d’assurance immédiatement avant de commencer tout travaux. Les travaux pouvant modifier votre maison ou appartement, il est donc important d’ajuster votre couverture d’assurance afin d’être couvert correctement.
Dans le cas ou vous souhaitez effectuer des travaux conséquents, il sera utile de faire le point avec votre assureur et adapter votre couverture à la nouvelle situation. En revanche, pour une rénovation mineure, l’assurance habitation actuelle sera suffisante et il ne sera pas nécessaire de prévenir votre assureur, sauf si vous réalisez les travaux vous-même, car dans ce cas, certains dommages pourraient ne pas être couverts sans déclaration préalable.
Garder cependant à l’esprit que l’assurance habitation classique ne couvre pas l’ensemble des risques liés à des travaux de construction ou de rénovation. En effet, certains sinistres spécifiques au chantier peuvent ne pas être pris en charge. Il est donc essentiel de comprendre votre contrat et de compléter votre couverture en fonction de l’ampleur des travaux.
Faut-il une assurance en plus lors de la construction ou rénovation d’un logement ?
Lorsque vous entreprenez la construction ou la rénovation d’un logement, votre assurance habitation classique ne suffit pas toujours à couvrir tous les risques liés aux travaux. Voici d’autres assurance pouvant être utiles :
- L’assurance tous risques chantier (TRC) : conçue pour couvrir les dommages matériels pouvant survenir pendant les travaux : incendie, dégâts des eaux, effondrement, vols ou dégradations sur le chantier. Elle couvre aussi souvent les matériaux et équipements stockés sur place. Cette couverture est temporaire et s’étend sur la durée du chantier. La plupart des assureurs belges la proposent : Ethias, AXA, Baloise, AG, Fédérale, Allianz, etc.
- L’assurance responsabilité civile construction : assurance protégeant le maître d’ouvrage (le propriétaire ou le promoteur) contre les dommages corporels, matériels ou immatériels causés à des tiers durant les travaux. Elle doit être souscrite par ce dernier.
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FAQ assurance construction
Puis-je garder mon assurance actuelle pendant des travaux ?
Oui, mais elle doit être adaptée si les travaux sont importants. Sinon, vous risquez de ne pas être bien couvert.
Que se passe-t-il si je ne suis pas assuré pendant les travaux ?
En cas de sinistre, les frais seront à votre charge. Vous pouvez aussi être tenu responsable des dommages causés à des tiers.
Est-ce que l’assurance habitation augmente après des travaux ?
Oui, si la valeur du bien augmente. Votre prime sera ajustée en conséquence.